■ 物件概要

名称

グランフォーレ小倉シティタワー

所在地

（住居表示）北九州市小倉北区古船場町9番6-201〜1507号

交通

北九州モノレール「旦過」駅 徒歩7分

地域・地区

商業地域 ・ 防火地域 （駐車場整備地区 ・ 景観計画区域 ・ 景観重点整備地区）

接道状況

西側:約26.5m

建ぺい率

80%

容積率

500%

敷地面積

598.44m²

建築面積

336.75m²

建築延床面積

3,899.14m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上15階建

総戸数

98戸

間取り

1LDK

専有面積

A・A1・B・B1タイプ：29.14m²、C・Dタイプ：30.31m²、 Eタイプ：34.82m²

駐車台数

19台（平置き1台、機械式駐車場18台）

建築確認番号

第 ERI19005959 号（2019年3月14日）

完成日

2020年12月

入居開始日

2021年1月下旬

分譲後の権利形態

土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分

建物：

（専有部）区分所有権（共用部）総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分

管理形態

管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます（管理員通勤方式）

管理会社

株式会社アールメンテナンス

設計図書閲覧場所

株式会社コーセーアールイー本社

手付金保証会社

全国不動産信用保証株式会社

設計・監理

株式会社エヌプラスアーキテクトデザインオフィス

施工

株式会社大島組 北九州支店

売主

株式会社コーセーアールイー

■ 販売概要

販売戸数

98戸

間取り

1LDK

住居専有面積

A・A1・B・B1タイプ：29.14m²、C・Dタイプ：30.31m²、 Eタイプ：34.82m²

バルコニー面積

A・A1タイプ：7.47m²、B・B1タイプ：7.74m²、C・Dタイプ：8.46m²、Eタイプ：9.72m²

販売価格（税込）

1,500万円～1,830万円

最多販売価格帯

1,600万円台（54戸）

管理費（月額）

5,000円〜5,900円

修繕積立金（月額）

2,300円〜2,800円

修繕積立基金（一括）

276,000円〜336,000円

駐車場使用料（月額）

7,000円〜12,000円

駐輪場使用料（月額）

200円

ミニバイク置場使用料（月額）

500円

バイク置場使用料（月額）

1,000円

取引条件の有効期限

2023年2月28日

情報更新日

2023年1月30日

次回更新予定日

2023年2月13日

物件についてのお問合せ先及び電話番号

コーセーアールイー0120-719-888